レシアス王子神谷パークフロント

  • 東京都北区神谷一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 11階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
8,780万円
114.9万円/㎡
相場
8,531万円
111.7万円/㎡
4,902
7,321
9,741
12,160
AI査定結果
推定相場価格
8,531万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,321万円〜9,741万円
95.8万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月3日
レシアス王子神谷パークフロント
8,780万円（114.9万円/㎡）/ 10階 / 76.4㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/038,780万円114.9万円10階 76.4㎡ 4LDK南東
2023/11/256,280万円87.8万円9階 71.49㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は99.81万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
レシアス王子神谷パークフロント
北区神谷一丁目
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2025/05/09東京メガシティA棟
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅9分 6,980万円96.9万円72.07㎡3LDK9階 / 16階建 南西2004年157戸SRC
2024/07/27ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー
北区赤羽一丁目
赤羽駅2分 5,990万円102.4万円58.52㎡2LDK13階 / 14階建 東2004年91戸RC
2025/07/29ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
北区赤羽南一丁目
赤羽駅4分 7,380万円121.1万円60.93㎡2LDK3階 / 15階建 東2012年70戸RC
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2025/03/01プラウド赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅7分 7,880万円103.7万円75.97㎡2LDK7階 / 12階建 南東2008年84戸RC
2025/05/03グランシティユーロコート赤羽
北区神谷三丁目
赤羽駅12分 5,980万円93.9万円63.7㎡3LDK4階 / 9階建 西2006年75戸RC
2024/02/12シティハウス赤羽南パークサイドコート
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2024/04/14バームステージ王子神谷
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、北区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は北区の平均と比較して30.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
北区
87.9万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名レシアス王子神谷パークフロント
所在地東京都北区神谷一丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩3分
築年月2007年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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